§ LAND PRICE POINT
本町１丁目３６５番９
新潟県 小千谷市 · 商業地 · 本町１－１３－２６
2025年 ㎡単価
¥40,600/㎡
2025年 坪単価
¥134,215/坪
20年累積
-63.42%
CAGR
-4.9%/年
ピーク
2005年
¥111,000
小千谷市中央値比
×1
中央値 ¥40,400
§ DATA INSIGHTS
2006年に-13.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-13.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥111,000 | — |
| 2006 | ¥96,500 | -13.06% |
| 2007 | ¥88,100 | -8.7% |
| 2008 | ¥82,000 | -6.92% |
| 2009 | ¥76,300 | -6.95% |
| 2010 | ¥71,400 | -6.42% |
| 2011 | ¥67,200 | -5.88% |
| 2012 | ¥64,100 | -4.61% |
| 2013 | ¥61,400 | -4.21% |
| 2014 | ¥59,100 | -3.75% |
| 2015 | ¥56,700 | -4.06% |
| 2016 | ¥54,500 | -3.88% |
| 2017 | ¥52,500 | -3.67% |
| 2018 | ¥50,600 | -3.62% |
| 2019 | ¥48,900 | -3.36% |
| 2020 | ¥47,400 | -3.07% |
| 2021 | ¥45,900 | -3.16% |
| 2022 | ¥44,500 | -3.05% |
| 2023 | ¥43,100 | -3.15% |
| 2024 | ¥41,800 | -3.02% |
| 2025 | ¥40,600 | -2.87% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小千谷市の概要
この地点が所在する小千谷市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
34,096人
1人当たり課税対象所得
¥19,321,826
高齢化率
35.5%
商業地中央値
¥40,400/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小千谷市本町１丁目３６５番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥40,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本町１丁目３６５番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-63.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.9%/年です。
- Q.03
本町１丁目３６５番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小千谷 (1,500m)です。
- Q.04
本町１丁目３６５番９の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014807
LAST UPDATED
2026/4/15