§ LAND PRICE POINT
大手町１丁目甲５３０番
新潟県 新発田市 · 商業地 · 大手町１－６－３
2025年 ㎡単価
¥33,100/㎡
2025年 坪単価
¥109,421/坪
20年累積
-44.83%
CAGR
-2.93%/年
ピーク
2005年
¥60,000
新発田市中央値比
×0.95
中央値 ¥35,000
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥60,000 | — |
| 2006 | ¥55,400 | -7.67% |
| 2007 | ¥53,200 | -3.97% |
| 2008 | ¥51,900 | -2.44% |
| 2009 | ¥50,000 | -3.66% |
| 2010 | ¥47,300 | -5.4% |
| 2011 | ¥44,600 | -5.71% |
| 2012 | ¥42,100 | -5.61% |
| 2013 | ¥40,500 | -3.8% |
| 2014 | ¥39,700 | -1.98% |
| 2015 | ¥38,700 | -2.52% |
| 2016 | ¥38,000 | -1.81% |
| 2017 | ¥37,500 | -1.32% |
| 2018 | ¥37,200 | -0.8% |
| 2019 | ¥37,000 | -0.54% |
| 2020 | ¥36,300 | -1.89% |
| 2021 | ¥35,600 | -1.93% |
| 2022 | ¥34,900 | -1.97% |
| 2023 | ¥34,200 | -2.01% |
| 2024 | ¥33,600 | -1.75% |
| 2025 | ¥33,100 | -1.49% |
新発田市の概要
この地点が所在する新発田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,927人
1人当たり課税対象所得
¥22,279,202
高齢化率
32.3%
商業地中央値
¥35,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
月岡温泉字石動免６４１番６外
月岡 (3,600m)
¥30,800/㎡坪 ¥101,818
累積 -30.94%
月岡温泉字中道下５５２番３０外
月岡 (3,500m)
¥56,700/㎡坪 ¥187,438
累積 -40.32%
佐々木字轟３４６４番外
佐々木 (300m)
¥12,800/㎡坪 ¥42,314
累積 -15.23%
三日市字小島４７３番１外
加治 (1,400m)
¥22,800/㎡坪 ¥75,372
累積 -17.99%
住吉町３丁目６１４番
新発田 (2,600m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 -23.47%
新栄町２丁目１０６４番外
新発田 (4,000m)
¥40,800/㎡坪 ¥134,876
累積 -40.87%
新発田市の他の用途
よくある質問
- Q.01
新発田市大手町１丁目甲５３０番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥33,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大手町１丁目甲５３０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.93%/年です。
- Q.03
大手町１丁目甲５３０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新発田 (1,300m)です。
- Q.04
大手町１丁目甲５３０番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510945
LAST UPDATED
2026/4/15