§ LAND PRICE POINT
佐々木字轟３４６４番外
新潟県 新発田市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥12,800/㎡
2025年 坪単価
¥42,314/坪
12年累積
-15.23%
CAGR
-1.37%/年
ピーク
2013年
¥15,100
新発田市中央値比
×0.37
中央値 ¥35,000
§ DATA INSIGHTS
新発田市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥12,800/㎡ で、新発田市内の商業地中央値 ¥35,000/㎡ の37%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥15,100 | — |
| 2014 | ¥14,900 | -1.32% |
| 2015 | ¥14,700 | -1.34% |
| 2016 | ¥14,400 | -2.04% |
| 2017 | ¥14,100 | -2.08% |
| 2018 | ¥13,900 | -1.42% |
| 2019 | ¥13,800 | -0.72% |
| 2020 | ¥13,600 | -1.45% |
| 2021 | ¥13,400 | -1.47% |
| 2022 | ¥13,200 | -1.49% |
| 2023 | ¥13,000 | -1.52% |
| 2024 | ¥12,900 | -0.77% |
| 2025 | ¥12,800 | -0.78% |
新発田市の概要
この地点が所在する新発田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,927人
1人当たり課税対象所得
¥22,279,202
高齢化率
32.3%
商業地中央値
¥35,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
月岡温泉字石動免６４１番６外
月岡 (3,600m)
¥30,800/㎡坪 ¥101,818
累積 -30.94%
月岡温泉字中道下５５２番３０外
月岡 (3,500m)
¥56,700/㎡坪 ¥187,438
累積 -40.32%
三日市字小島４７３番１外
加治 (1,400m)
¥22,800/㎡坪 ¥75,372
累積 -17.99%
住吉町３丁目６１４番
新発田 (2,600m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 -23.47%
新栄町２丁目１０６４番外
新発田 (4,000m)
¥40,800/㎡坪 ¥134,876
累積 -40.87%
諏訪町１丁目１０４８番
新発田 (200m)
¥46,100/㎡坪 ¥152,396
累積 -41.65%
新発田市の他の用途
よくある質問
- Q.01
新発田市佐々木字轟３４６４番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
佐々木字轟３４６４番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-15.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.37%/年です。
- Q.03
佐々木字轟３４６４番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐々木 (300m)です。
- Q.04
佐々木字轟３４６４番外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13508917
LAST UPDATED
2026/4/15