§ LAND PRICE POINT
東新町１丁目１５６番５
新潟県 新発田市 · 商業地 · 東新町１－４－４
2025年 ㎡単価
¥34,700/㎡
2025年 坪単価
¥114,711/坪
12年累積
-7.71%
CAGR
-0.67%/年
ピーク
2013年
¥37,600
新発田市中央値比
×0.99
中央値 ¥35,000
§ DATA INSIGHTS
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥37,600 | — |
| 2016 | ¥36,400 | -3.19% |
| 2017 | ¥36,000 | -1.1% |
| 2018 | ¥35,700 | -0.83% |
| 2019 | ¥35,500 | -0.56% |
| 2020 | ¥35,200 | -0.85% |
| 2021 | ¥35,100 | -0.28% |
| 2022 | ¥35,000 | -0.28% |
| 2023 | ¥34,900 | -0.29% |
| 2024 | ¥34,800 | -0.29% |
| 2025 | ¥34,700 | -0.29% |
新発田市の概要
この地点が所在する新発田市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,927人
1人当たり課税対象所得
¥22,279,202
高齢化率
32.3%
商業地中央値
¥35,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
月岡温泉字石動免６４１番６外
月岡 (3,600m)
¥30,800/㎡坪 ¥101,818
累積 -30.94%
月岡温泉字中道下５５２番３０外
月岡 (3,500m)
¥56,700/㎡坪 ¥187,438
累積 -40.32%
佐々木字轟３４６４番外
佐々木 (300m)
¥12,800/㎡坪 ¥42,314
累積 -15.23%
三日市字小島４７３番１外
加治 (1,400m)
¥22,800/㎡坪 ¥75,372
累積 -17.99%
住吉町３丁目６１４番
新発田 (2,600m)
¥37,500/㎡坪 ¥123,967
累積 -23.47%
新栄町２丁目１０６４番外
新発田 (4,000m)
¥40,800/㎡坪 ¥134,876
累積 -40.87%
新発田市の他の用途
よくある質問
- Q.01
新発田市東新町１丁目１５６番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥34,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東新町１丁目１５６番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-7.71%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.67%/年です。
- Q.03
東新町１丁目１５６番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新発田 (900m)です。
- Q.04
東新町１丁目１５６番５の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13012035
LAST UPDATED
2026/4/15