§ LAND PRICE POINT
西四日町４丁目１０４４番４
新潟県 三条市 · 住宅地 · 西四日町４－１１－１８
2025年 ㎡単価
¥27,400/㎡
2025年 坪単価
¥90,578/坪
20年累積
-43.51%
CAGR
-2.81%/年
ピーク
2005年
¥48,500
三条市中央値比
×1.2
中央値 ¥22,800
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.15%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.15%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥48,500 | — |
| 2006 | ¥46,000 | -5.15% |
| 2007 | ¥43,800 | -4.78% |
| 2008 | ¥42,000 | -4.11% |
| 2009 | ¥40,200 | -4.29% |
| 2010 | ¥38,500 | -4.23% |
| 2011 | ¥36,800 | -4.42% |
| 2012 | ¥35,300 | -4.08% |
| 2013 | ¥33,900 | -3.97% |
| 2014 | ¥32,600 | -3.83% |
| 2015 | ¥31,400 | -3.68% |
| 2016 | ¥30,300 | -3.5% |
| 2017 | ¥29,700 | -1.98% |
| 2018 | ¥29,300 | -1.35% |
| 2019 | ¥29,100 | -0.68% |
| 2020 | ¥28,900 | -0.69% |
| 2021 | ¥28,700 | -0.69% |
| 2022 | ¥28,400 | -1.05% |
| 2023 | ¥28,100 | -1.06% |
| 2024 | ¥27,700 | -1.42% |
| 2025 | ¥27,400 | -1.08% |
三条市の概要
この地点が所在する三条市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,642人
1人当たり課税対象所得
¥24,115,889
高齢化率
33.0%
住宅地中央値
¥22,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
横町１丁目２８５番４
北三条 (700m)
¥60,000/㎡坪 ¥198,347
累積 +0%
荻堀字前川原７００番４
東三条 (9,200m)
¥12,400/㎡坪 ¥40,992
累積 -41.51%
嘉坪川１丁目１２７番１２外
東三条 (1,300m)
¥44,300/㎡坪 ¥146,446
累積 -28.66%
月岡１丁目６７６番３７
三条 (1,900m)
¥35,300/㎡坪 ¥116,694
累積 -9.02%
今井野新田字米出２３番
北三条 (3,800m)
¥11,400/㎡坪 ¥37,686
累積 -40.93%
松ノ木町１０４番２５
東三条 (1,600m)
¥42,000/㎡坪 ¥138,843
累積 -4.55%
よくある質問
- Q.01
三条市西四日町４丁目１０４４番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西四日町４丁目１０４４番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-43.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.81%/年です。
- Q.03
西四日町４丁目１０４４番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三条 (1,100m)です。
- Q.04
西四日町４丁目１０４４番４の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3510892
LAST UPDATED
2026/4/15