§ LAND PRICE POINT
北中９５３番２
新潟県 三条市 · 住宅地 · 北中７－２
2025年 ㎡単価
¥28,500/㎡
2025年 坪単価
¥94,215/坪
20年累積
-44.12%
CAGR
-2.87%/年
ピーク
2005年
¥51,000
三条市中央値比
×1.25
中央値 ¥22,800
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの東三条駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥51,000 | — |
| 2006 | ¥49,200 | -3.53% |
| 2007 | ¥47,500 | -3.46% |
| 2008 | ¥45,900 | -3.37% |
| 2009 | ¥43,900 | -4.36% |
| 2010 | ¥41,800 | -4.78% |
| 2011 | ¥40,100 | -4.07% |
| 2012 | ¥38,400 | -4.24% |
| 2013 | ¥36,800 | -4.17% |
| 2014 | ¥35,300 | -4.08% |
| 2015 | ¥34,100 | -3.4% |
| 2016 | ¥33,200 | -2.64% |
| 2017 | ¥32,400 | -2.41% |
| 2018 | ¥31,800 | -1.85% |
| 2019 | ¥31,300 | -1.57% |
| 2020 | ¥30,900 | -1.28% |
| 2021 | ¥30,600 | -0.97% |
| 2022 | ¥30,200 | -1.31% |
| 2023 | ¥29,700 | -1.66% |
| 2024 | ¥29,100 | -2.02% |
| 2025 | ¥28,500 | -2.06% |
三条市の概要
この地点が所在する三条市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
94,642人
1人当たり課税対象所得
¥24,115,889
高齢化率
33.0%
住宅地中央値
¥22,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
横町１丁目２８５番４
北三条 (700m)
¥60,000/㎡坪 ¥198,347
累積 +0%
荻堀字前川原７００番４
東三条 (9,200m)
¥12,400/㎡坪 ¥40,992
累積 -41.51%
嘉坪川１丁目１２７番１２外
東三条 (1,300m)
¥44,300/㎡坪 ¥146,446
累積 -28.66%
月岡１丁目６７６番３７
三条 (1,900m)
¥35,300/㎡坪 ¥116,694
累積 -9.02%
今井野新田字米出２３番
北三条 (3,800m)
¥11,400/㎡坪 ¥37,686
累積 -40.93%
松ノ木町１０４番２５
東三条 (1,600m)
¥42,000/㎡坪 ¥138,843
累積 -4.55%
よくある質問
- Q.01
三条市北中９５３番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥28,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北中９５３番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.87%/年です。
- Q.03
北中９５３番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東三条 (200m)です。
- Q.04
北中９５３番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3014765
LAST UPDATED
2026/4/15