§ LAND PRICE POINT
大字土田５０７番３５１
奈良県 吉野郡大淀町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥22,500/㎡
2025年 坪単価
¥74,380/坪
20年累積
-44.44%
CAGR
-2.9%/年
ピーク
2005年
¥40,500
吉野郡大淀町中央値比
×1.12
中央値 ¥20,050
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥40,500 | — |
| 2006 | ¥39,000 | -3.7% |
| 2007 | ¥38,200 | -2.05% |
| 2008 | ¥38,000 | -0.52% |
| 2009 | ¥36,500 | -3.95% |
| 2010 | ¥35,000 | -4.11% |
| 2011 | ¥33,000 | -5.71% |
| 2012 | ¥32,200 | -2.42% |
| 2013 | ¥31,900 | -0.93% |
| 2014 | ¥31,000 | -2.82% |
| 2015 | ¥30,200 | -2.58% |
| 2016 | ¥29,300 | -2.98% |
| 2017 | ¥28,300 | -3.41% |
| 2018 | ¥27,300 | -3.53% |
| 2019 | ¥26,400 | -3.3% |
| 2020 | ¥25,600 | -3.03% |
| 2021 | ¥24,800 | -3.12% |
| 2022 | ¥24,000 | -3.23% |
| 2023 | ¥23,300 | -2.92% |
| 2024 | ¥22,700 | -2.58% |
| 2025 | ¥22,500 | -0.88% |
§ 02.5
CITY CONTEXT吉野郡大淀町の概要
この地点が所在する吉野郡大淀町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
16,728人
1人当たり課税対象所得
¥20,106,971
高齢化率
34.6%
住宅地中央値
¥20,050/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES吉野郡大淀町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
吉野郡大淀町大字土田５０７番３５１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字土田５０７番３５１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.44%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.9%/年です。
- Q.03
大字土田５０７番３５１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は越部 (1,400m)です。
- Q.04
大字土田５０７番３５１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025729
LAST UPDATED
2026/4/15