§ LAND PRICE POINT
大字下渕１２１番２
奈良県 吉野郡大淀町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥37,600/㎡
2025年 坪単価
¥124,297/坪
20年累積
-48.49%
CAGR
-3.26%/年
ピーク
2005年
¥73,000
吉野郡大淀町中央値比
×0.97
中央値 ¥38,650
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.85%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.85%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥73,000 | — |
| 2006 | ¥68,000 | -6.85% |
| 2007 | ¥65,500 | -3.68% |
| 2008 | ¥64,200 | -1.98% |
| 2009 | ¥61,500 | -4.21% |
| 2010 | ¥58,600 | -4.72% |
| 2011 | ¥55,900 | -4.61% |
| 2012 | ¥53,800 | -3.76% |
| 2013 | ¥52,000 | -3.35% |
| 2014 | ¥50,900 | -2.12% |
| 2015 | ¥49,800 | -2.16% |
| 2016 | ¥48,700 | -2.21% |
| 2017 | ¥47,600 | -2.26% |
| 2018 | ¥46,400 | -2.52% |
| 2019 | ¥45,400 | -2.16% |
| 2020 | ¥44,000 | -3.08% |
| 2021 | ¥42,600 | -3.18% |
| 2022 | ¥41,300 | -3.05% |
| 2023 | ¥40,000 | -3.15% |
| 2024 | ¥38,800 | -3% |
| 2025 | ¥37,600 | -3.09% |
§ 02.5
CITY CONTEXT吉野郡大淀町の概要
この地点が所在する吉野郡大淀町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
16,728人
1人当たり課税対象所得
¥20,106,971
高齢化率
34.6%
商業地中央値
¥38,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES吉野郡大淀町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
吉野郡大淀町大字下渕１２１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字下渕１２１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.26%/年です。
- Q.03
大字下渕１２１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下市口 (500m)です。
- Q.04
大字下渕１２１番２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519506
LAST UPDATED
2026/4/15