§ LAND PRICE POINT
大字下渕１６４番１
奈良県 吉野郡大淀町 · 商業地
2021年 ㎡単価
¥45,700/㎡
2021年 坪単価
¥151,074/坪
16年累積
-48.94%
CAGR
-4.11%/年
ピーク
2005年
¥89,500
吉野郡大淀町中央値比
×1.18
中央値 ¥38,650
§ DATA INSIGHTS
2006年に-9.5%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-9.5%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの下市口駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥89,500 | — |
| 2006 | ¥81,000 | -9.5% |
| 2007 | ¥77,400 | -4.44% |
| 2008 | ¥75,500 | -2.45% |
| 2009 | ¥73,200 | -3.05% |
| 2010 | ¥69,000 | -5.74% |
| 2011 | ¥65,300 | -5.36% |
| 2012 | ¥62,100 | -4.9% |
| 2013 | ¥60,000 | -3.38% |
| 2014 | ¥58,300 | -2.83% |
| 2015 | ¥56,400 | -3.26% |
| 2016 | ¥54,600 | -3.19% |
| 2017 | ¥52,800 | -3.3% |
| 2018 | ¥51,000 | -3.41% |
| 2019 | ¥49,200 | -3.53% |
| 2020 | ¥47,500 | -3.46% |
| 2021 | ¥45,700 | -3.79% |
§ 02.5
CITY CONTEXT吉野郡大淀町の概要
この地点が所在する吉野郡大淀町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
16,728人
1人当たり課税対象所得
¥20,106,971
高齢化率
34.6%
商業地中央値
¥38,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES吉野郡大淀町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
吉野郡大淀町大字下渕１６４番１の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥45,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字下渕１６４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積-48.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.11%/年です。
- Q.03
大字下渕１６４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下市口 (200m)です。
- Q.04
大字下渕１６４番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025733
LAST UPDATED
2026/4/15