§ LAND PRICE POINT
大字下渕９４３番３
奈良県 吉野郡大淀町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥25,200/㎡
2025年 坪単価
¥83,306/坪
20年累積
-46.38%
CAGR
-3.07%/年
ピーク
2005年
¥47,000
吉野郡大淀町中央値比
×1.26
中央値 ¥20,050
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.38%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.38%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥47,000 | — |
| 2006 | ¥44,000 | -6.38% |
| 2007 | ¥43,000 | -2.27% |
| 2008 | ¥42,400 | -1.4% |
| 2009 | ¥41,400 | -2.36% |
| 2010 | ¥39,000 | -5.8% |
| 2011 | ¥37,400 | -4.1% |
| 2012 | ¥36,000 | -3.74% |
| 2013 | ¥35,100 | -2.5% |
| 2014 | ¥34,400 | -1.99% |
| 2015 | ¥33,700 | -2.03% |
| 2016 | ¥32,800 | -2.67% |
| 2017 | ¥31,900 | -2.74% |
| 2018 | ¥31,000 | -2.82% |
| 2019 | ¥30,000 | -3.23% |
| 2020 | ¥29,100 | -3% |
| 2021 | ¥28,200 | -3.09% |
| 2022 | ¥27,300 | -3.19% |
| 2023 | ¥26,500 | -2.93% |
| 2024 | ¥25,800 | -2.64% |
| 2025 | ¥25,200 | -2.33% |
§ 02.5
CITY CONTEXT吉野郡大淀町の概要
この地点が所在する吉野郡大淀町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
16,728人
1人当たり課税対象所得
¥20,106,971
高齢化率
34.6%
住宅地中央値
¥20,050/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES吉野郡大淀町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
吉野郡大淀町大字下渕９４３番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥25,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字下渕９４３番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-46.38%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.07%/年です。
- Q.03
大字下渕９４３番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下市口 (500m)です。
- Q.04
大字下渕９４３番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025726
LAST UPDATED
2026/4/15