§ LAND PRICE POINT
下牧６丁目１１７番９
奈良県 北葛城郡上牧町 · 住宅地 · 下牧６－２－１０
2025年 ㎡単価
¥37,400/㎡
2025年 坪単価
¥123,636/坪
20年累積
-42.02%
CAGR
-2.69%/年
ピーク
2005年
¥64,500
北葛城郡上牧町中央値比
×0.84
中央値 ¥44,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥64,500 | — |
| 2006 | ¥61,000 | -5.43% |
| 2007 | ¥60,000 | -1.64% |
| 2008 | ¥59,500 | -0.83% |
| 2009 | ¥58,000 | -2.52% |
| 2010 | ¥56,000 | -3.45% |
| 2011 | ¥54,000 | -3.57% |
| 2012 | ¥52,200 | -3.33% |
| 2013 | ¥51,000 | -2.3% |
| 2014 | ¥50,000 | -1.96% |
| 2015 | ¥49,000 | -2% |
| 2016 | ¥48,000 | -2.04% |
| 2017 | ¥47,200 | -1.67% |
| 2018 | ¥46,400 | -1.69% |
| 2019 | ¥45,300 | -2.37% |
| 2020 | ¥44,200 | -2.43% |
| 2021 | ¥42,800 | -3.17% |
| 2022 | ¥41,400 | -3.27% |
| 2023 | ¥40,000 | -3.38% |
| 2024 | ¥38,600 | -3.5% |
| 2025 | ¥37,400 | -3.11% |
北葛城郡上牧町の概要
この地点が所在する北葛城郡上牧町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
21,714人
1人当たり課税対象所得
¥13,117,021
高齢化率
35.8%
住宅地中央値
¥44,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
下牧２丁目４７２番外
畠田 (1,300m)
¥27,300/㎡坪 ¥90,248
累積 -35.76%
葛城台５丁目１２００番３３７
五位堂 (2,400m)
¥65,200/㎡坪 ¥215,537
累積 -16.73%
桜ヶ丘３丁目３１番６
大輪田 (1,800m)
¥63,200/㎡坪 ¥208,925
累積 -30.93%
松里園１丁目９０番２６
香芝 (1,700m)
¥39,500/㎡坪 ¥130,578
累積 -44.76%
大字上牧３６９番１
志都美 (1,000m)
¥26,200/㎡坪 ¥86,611
累積 -34.17%
滝川台１丁目８５６番７
王寺 (4,400m)
¥69,500/㎡坪 ¥229,752
累積 -6.71%
北葛城郡上牧町の他の用途
よくある質問
- Q.01
北葛城郡上牧町下牧６丁目１１７番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下牧６丁目１１７番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.69%/年です。
- Q.03
下牧６丁目１１７番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は畠田 (600m)です。
- Q.04
下牧６丁目１１７番９の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519475
LAST UPDATED
2026/4/15