§ LAND PRICE POINT
松里園１丁目９０番２６
奈良県 北葛城郡上牧町 · 住宅地 · 松里園１－８－２３
2025年 ㎡単価
¥39,500/㎡
2025年 坪単価
¥130,578/坪
20年累積
-44.76%
CAGR
-2.92%/年
ピーク
2005年
¥71,500
北葛城郡上牧町中央値比
×0.89
中央値 ¥44,500
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.57%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.57%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥71,500 | — |
| 2006 | ¥66,800 | -6.57% |
| 2007 | ¥65,000 | -2.69% |
| 2008 | ¥63,700 | -2% |
| 2009 | ¥62,000 | -2.67% |
| 2010 | ¥58,500 | -5.65% |
| 2011 | ¥55,700 | -4.79% |
| 2012 | ¥53,300 | -4.31% |
| 2013 | ¥52,100 | -2.25% |
| 2014 | ¥51,300 | -1.54% |
| 2015 | ¥50,500 | -1.56% |
| 2016 | ¥49,800 | -1.39% |
| 2017 | ¥48,900 | -1.81% |
| 2018 | ¥48,000 | -1.84% |
| 2019 | ¥47,000 | -2.08% |
| 2020 | ¥46,000 | -2.13% |
| 2021 | ¥44,800 | -2.61% |
| 2022 | ¥43,400 | -3.12% |
| 2023 | ¥42,000 | -3.23% |
| 2024 | ¥40,700 | -3.1% |
| 2025 | ¥39,500 | -2.95% |
北葛城郡上牧町の概要
この地点が所在する北葛城郡上牧町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
21,714人
1人当たり課税対象所得
¥13,117,021
高齢化率
35.8%
住宅地中央値
¥44,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
下牧２丁目４７２番外
畠田 (1,300m)
¥27,300/㎡坪 ¥90,248
累積 -35.76%
下牧６丁目１１７番９
畠田 (600m)
¥37,400/㎡坪 ¥123,636
累積 -42.02%
葛城台５丁目１２００番３３７
五位堂 (2,400m)
¥65,200/㎡坪 ¥215,537
累積 -16.73%
桜ヶ丘３丁目３１番６
大輪田 (1,800m)
¥63,200/㎡坪 ¥208,925
累積 -30.93%
大字上牧３６９番１
志都美 (1,000m)
¥26,200/㎡坪 ¥86,611
累積 -34.17%
滝川台１丁目８５６番７
王寺 (4,400m)
¥69,500/㎡坪 ¥229,752
累積 -6.71%
北葛城郡上牧町の他の用途
よくある質問
- Q.01
北葛城郡上牧町松里園１丁目９０番２６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
松里園１丁目９０番２６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-44.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.92%/年です。
- Q.03
松里園１丁目９０番２６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は香芝 (1,700m)です。
- Q.04
松里園１丁目９０番２６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025689
LAST UPDATED
2026/4/15