§ LAND PRICE POINT
桜ヶ丘３丁目３１番６
奈良県 北葛城郡上牧町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥63,200/㎡
2025年 坪単価
¥208,925/坪
20年累積
-30.93%
CAGR
-1.83%/年
ピーク
2005年
¥91,500
北葛城郡上牧町中央値比
×1.42
中央値 ¥44,500
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥91,500 | — |
| 2006 | ¥90,000 | -1.64% |
| 2007 | ¥90,000 | +0% |
| 2008 | ¥91,000 | +1.11% |
| 2009 | ¥89,300 | -1.87% |
| 2010 | ¥85,700 | -4.03% |
| 2011 | ¥82,700 | -3.5% |
| 2012 | ¥80,000 | -3.26% |
| 2013 | ¥78,200 | -2.25% |
| 2014 | ¥77,100 | -1.41% |
| 2015 | ¥76,300 | -1.04% |
| 2016 | ¥75,600 | -0.92% |
| 2017 | ¥75,000 | -0.79% |
| 2018 | ¥74,400 | -0.8% |
| 2019 | ¥73,600 | -1.08% |
| 2020 | ¥72,300 | -1.77% |
| 2021 | ¥70,500 | -2.49% |
| 2022 | ¥68,400 | -2.98% |
| 2023 | ¥66,300 | -3.07% |
| 2024 | ¥64,400 | -2.87% |
| 2025 | ¥63,200 | -1.86% |
北葛城郡上牧町の概要
この地点が所在する北葛城郡上牧町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
21,714人
1人当たり課税対象所得
¥13,117,021
高齢化率
35.8%
住宅地中央値
¥44,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
下牧２丁目４７２番外
畠田 (1,300m)
¥27,300/㎡坪 ¥90,248
累積 -35.76%
下牧６丁目１１７番９
畠田 (600m)
¥37,400/㎡坪 ¥123,636
累積 -42.02%
葛城台５丁目１２００番３３７
五位堂 (2,400m)
¥65,200/㎡坪 ¥215,537
累積 -16.73%
松里園１丁目９０番２６
香芝 (1,700m)
¥39,500/㎡坪 ¥130,578
累積 -44.76%
大字上牧３６９番１
志都美 (1,000m)
¥26,200/㎡坪 ¥86,611
累積 -34.17%
滝川台１丁目８５６番７
王寺 (4,400m)
¥69,500/㎡坪 ¥229,752
累積 -6.71%
北葛城郡上牧町の他の用途
よくある質問
- Q.01
北葛城郡上牧町桜ヶ丘３丁目３１番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥63,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
桜ヶ丘３丁目３１番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.83%/年です。
- Q.03
桜ヶ丘３丁目３１番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大輪田 (1,800m)です。
- Q.04
桜ヶ丘３丁目３１番６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025685
LAST UPDATED
2026/4/15