§ LAND PRICE POINT
下牧２丁目４７２番外
奈良県 北葛城郡上牧町 · 住宅地 · 下牧２－１１－１８
2025年 ㎡単価
¥27,300/㎡
2025年 坪単価
¥90,248/坪
20年累積
-35.76%
CAGR
-2.19%/年
ピーク
2005年
¥42,500
北葛城郡上牧町中央値比
×0.61
中央値 ¥44,500
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥42,500 | — |
| 2006 | ¥40,500 | -4.71% |
| 2007 | ¥39,500 | -2.47% |
| 2008 | ¥38,700 | -2.03% |
| 2009 | ¥37,800 | -2.33% |
| 2010 | ¥36,300 | -3.97% |
| 2011 | ¥35,000 | -3.58% |
| 2012 | ¥34,000 | -2.86% |
| 2013 | ¥33,400 | -1.76% |
| 2014 | ¥32,800 | -1.8% |
| 2015 | ¥32,200 | -1.83% |
| 2016 | ¥31,800 | -1.24% |
| 2017 | ¥31,300 | -1.57% |
| 2018 | ¥30,800 | -1.6% |
| 2019 | ¥30,300 | -1.62% |
| 2020 | ¥29,800 | -1.65% |
| 2021 | ¥29,300 | -1.68% |
| 2022 | ¥28,800 | -1.71% |
| 2023 | ¥28,300 | -1.74% |
| 2024 | ¥27,800 | -1.77% |
| 2025 | ¥27,300 | -1.8% |
北葛城郡上牧町の概要
この地点が所在する北葛城郡上牧町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
21,714人
1人当たり課税対象所得
¥13,117,021
高齢化率
35.8%
住宅地中央値
¥44,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
下牧６丁目１１７番９
畠田 (600m)
¥37,400/㎡坪 ¥123,636
累積 -42.02%
葛城台５丁目１２００番３３７
五位堂 (2,400m)
¥65,200/㎡坪 ¥215,537
累積 -16.73%
桜ヶ丘３丁目３１番６
大輪田 (1,800m)
¥63,200/㎡坪 ¥208,925
累積 -30.93%
松里園１丁目９０番２６
香芝 (1,700m)
¥39,500/㎡坪 ¥130,578
累積 -44.76%
大字上牧３６９番１
志都美 (1,000m)
¥26,200/㎡坪 ¥86,611
累積 -34.17%
滝川台１丁目８５６番７
王寺 (4,400m)
¥69,500/㎡坪 ¥229,752
累積 -6.71%
北葛城郡上牧町の他の用途
よくある質問
- Q.01
北葛城郡上牧町下牧２丁目４７２番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥27,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下牧２丁目４７２番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-35.76%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.19%/年です。
- Q.03
下牧２丁目４７２番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は畠田 (1,300m)です。
- Q.04
下牧２丁目４７２番外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3519473
LAST UPDATED
2026/4/15