§ LAND PRICE POINT
南今市７９番６
奈良県 葛城市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥62,000/㎡
2025年 坪単価
¥204,958/坪
20年累積
-25.75%
CAGR
-1.48%/年
ピーク
2005年
¥83,500
葛城市中央値比
×1.22
中央値 ¥51,000
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥83,500 | — |
| 2006 | ¥79,500 | -4.79% |
| 2007 | ¥77,300 | -2.77% |
| 2008 | ¥77,300 | +0% |
| 2009 | ¥76,400 | -1.16% |
| 2010 | ¥73,000 | -4.45% |
| 2011 | ¥70,700 | -3.15% |
| 2012 | ¥68,800 | -2.69% |
| 2013 | ¥67,500 | -1.89% |
| 2014 | ¥66,800 | -1.04% |
| 2015 | ¥66,200 | -0.9% |
| 2016 | ¥65,600 | -0.91% |
| 2017 | ¥65,000 | -0.91% |
| 2018 | ¥64,400 | -0.92% |
| 2019 | ¥64,000 | -0.62% |
| 2020 | ¥63,600 | -0.62% |
| 2021 | ¥63,200 | -0.63% |
| 2022 | ¥62,800 | -0.63% |
| 2023 | ¥62,500 | -0.48% |
| 2024 | ¥62,200 | -0.48% |
| 2025 | ¥62,000 | -0.32% |
§ 02.5
CITY CONTEXT葛城市の概要
この地点が所在する葛城市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
36,832人
1人当たり課税対象所得
¥25,338,202
高齢化率
28.1%
住宅地中央値
¥51,000/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
葛城市南今市７９番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥62,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南今市７９番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-25.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.48%/年です。
- Q.03
南今市７９番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は磐城 (800m)です。
- Q.04
南今市７９番６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025597
LAST UPDATED
2026/4/15