§ LAND PRICE POINT
葛木９６番６
奈良県 葛城市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥48,900/㎡
2025年 坪単価
¥161,653/坪
20年累積
-25.91%
CAGR
-1.49%/年
ピーク
2005年
¥66,000
葛城市中央値比
×0.96
中央値 ¥51,000
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥66,000 | — |
| 2006 | ¥63,000 | -4.55% |
| 2007 | ¥62,000 | -1.59% |
| 2008 | ¥61,600 | -0.65% |
| 2009 | ¥60,400 | -1.95% |
| 2010 | ¥57,700 | -4.47% |
| 2011 | ¥56,000 | -2.95% |
| 2012 | ¥54,500 | -2.68% |
| 2013 | ¥53,500 | -1.83% |
| 2014 | ¥52,900 | -1.12% |
| 2015 | ¥52,300 | -1.13% |
| 2016 | ¥51,800 | -0.96% |
| 2017 | ¥51,300 | -0.97% |
| 2018 | ¥50,700 | -1.17% |
| 2019 | ¥50,300 | -0.79% |
| 2020 | ¥50,000 | -0.6% |
| 2021 | ¥49,700 | -0.6% |
| 2022 | ¥49,400 | -0.6% |
| 2023 | ¥49,100 | -0.61% |
| 2024 | ¥49,000 | -0.2% |
| 2025 | ¥48,900 | -0.2% |
§ 02.5
CITY CONTEXT葛城市の概要
この地点が所在する葛城市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
36,832人
1人当たり課税対象所得
¥25,338,202
高齢化率
28.1%
住宅地中央値
¥51,000/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
葛城市葛木９６番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥48,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
葛木９６番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-25.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.49%/年です。
- Q.03
葛木９６番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄新庄 (1,300m)です。
- Q.04
葛木９６番６の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025594
LAST UPDATED
2026/4/15