§ LAND PRICE POINT
加守４２３番４０
奈良県 葛城市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥48,900/㎡
2025年 坪単価
¥161,653/坪
20年累積
-30.14%
CAGR
-1.78%/年
ピーク
2005年
¥70,000
葛城市中央値比
×0.96
中央値 ¥51,000
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥70,000 | — |
| 2006 | ¥67,800 | -3.14% |
| 2007 | ¥66,500 | -1.92% |
| 2008 | ¥66,500 | +0% |
| 2009 | ¥65,800 | -1.05% |
| 2010 | ¥62,900 | -4.41% |
| 2011 | ¥60,800 | -3.34% |
| 2012 | ¥59,200 | -2.63% |
| 2013 | ¥58,000 | -2.03% |
| 2014 | ¥57,200 | -1.38% |
| 2015 | ¥56,500 | -1.22% |
| 2016 | ¥55,800 | -1.24% |
| 2017 | ¥55,100 | -1.25% |
| 2018 | ¥54,200 | -1.63% |
| 2019 | ¥53,400 | -1.48% |
| 2020 | ¥52,600 | -1.5% |
| 2021 | ¥51,800 | -1.52% |
| 2022 | ¥51,000 | -1.54% |
| 2023 | ¥50,300 | -1.37% |
| 2024 | ¥49,600 | -1.39% |
| 2025 | ¥48,900 | -1.41% |
§ 02.5
CITY CONTEXT葛城市の概要
この地点が所在する葛城市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
36,832人
1人当たり課税対象所得
¥25,338,202
高齢化率
28.1%
住宅地中央値
¥51,000/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
葛城市加守４２３番４０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥48,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
加守４２３番４０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.78%/年です。
- Q.03
加守４２３番４０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は二上神社口 (400m)です。
- Q.04
加守４２３番４０の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025599
LAST UPDATED
2026/4/15