§ LAND PRICE POINT
大字東松本６３番１３
奈良県 御所市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥42,400/㎡
2025年 坪単価
¥140,165/坪
20年累積
-37.46%
CAGR
-2.32%/年
ピーク
2005年
¥67,800
御所市中央値比
×1.2
中央値 ¥35,200
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥67,800 | — |
| 2006 | ¥65,000 | -4.13% |
| 2007 | ¥63,000 | -3.08% |
| 2008 | ¥62,000 | -1.59% |
| 2009 | ¥60,500 | -2.42% |
| 2010 | ¥57,500 | -4.96% |
| 2011 | ¥55,100 | -4.17% |
| 2012 | ¥53,000 | -3.81% |
| 2013 | ¥51,500 | -2.83% |
| 2014 | ¥50,400 | -2.14% |
| 2015 | ¥49,300 | -2.18% |
| 2016 | ¥48,300 | -2.03% |
| 2017 | ¥47,500 | -1.66% |
| 2018 | ¥46,700 | -1.68% |
| 2019 | ¥46,000 | -1.5% |
| 2020 | ¥45,500 | -1.09% |
| 2021 | ¥44,800 | -1.54% |
| 2022 | ¥44,100 | -1.56% |
| 2023 | ¥43,400 | -1.59% |
| 2024 | ¥42,800 | -1.38% |
| 2025 | ¥42,400 | -0.93% |
§ 02.5
CITY CONTEXT御所市の概要
この地点が所在する御所市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
24,096人
1人当たり課税対象所得
¥27,237,179
高齢化率
41.9%
住宅地中央値
¥35,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
御所市大字東松本６３番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥42,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字東松本６３番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.46%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.32%/年です。
- Q.03
大字東松本６３番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄御所 (650m)です。
- Q.04
大字東松本６３番１３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025509
LAST UPDATED
2026/4/15