§ LAND PRICE POINT
５６９番５
奈良県 御所市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥35,200/㎡
2025年 坪単価
¥116,363/坪
20年累積
-38.25%
CAGR
-2.38%/年
ピーク
2005年
¥57,000
御所市中央値比
×1
中央値 ¥35,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.26%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥57,000 | — |
| 2006 | ¥54,000 | -5.26% |
| 2007 | ¥52,500 | -2.78% |
| 2008 | ¥51,500 | -1.9% |
| 2009 | ¥50,000 | -2.91% |
| 2010 | ¥47,500 | -5% |
| 2011 | ¥45,400 | -4.42% |
| 2012 | ¥43,500 | -4.19% |
| 2013 | ¥41,900 | -3.68% |
| 2014 | ¥41,000 | -2.15% |
| 2015 | ¥40,100 | -2.2% |
| 2016 | ¥39,300 | -2% |
| 2017 | ¥38,500 | -2.04% |
| 2018 | ¥37,800 | -1.82% |
| 2019 | ¥37,300 | -1.32% |
| 2020 | ¥37,000 | -0.8% |
| 2021 | ¥36,600 | -1.08% |
| 2022 | ¥36,200 | -1.09% |
| 2023 | ¥35,800 | -1.1% |
| 2024 | ¥35,500 | -0.84% |
| 2025 | ¥35,200 | -0.85% |
§ 02.5
CITY CONTEXT御所市の概要
この地点が所在する御所市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
24,096人
1人当たり課税対象所得
¥27,237,179
高齢化率
41.9%
住宅地中央値
¥35,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
御所市５６９番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥35,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
５６９番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-38.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.38%/年です。
- Q.03
５６９番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は近鉄御所 (750m)です。
- Q.04
５６９番５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025512
LAST UPDATED
2026/4/15