§ LAND PRICE POINT
大字初瀬８６９番外
奈良県 桜井市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥43,500/㎡
2025年 坪単価
¥143,801/坪
20年累積
-33.59%
CAGR
-2.03%/年
ピーク
2005年
¥65,500
桜井市中央値比
×0.66
中央値 ¥66,200
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥65,500 | — |
| 2006 | ¥63,400 | -3.21% |
| 2007 | ¥61,500 | -3% |
| 2008 | ¥60,000 | -2.44% |
| 2009 | ¥57,800 | -3.67% |
| 2010 | ¥54,300 | -6.06% |
| 2011 | ¥52,100 | -4.05% |
| 2012 | ¥50,500 | -3.07% |
| 2013 | ¥49,400 | -2.18% |
| 2016 | ¥47,900 | -3.04% |
| 2017 | ¥47,200 | -1.46% |
| 2018 | ¥46,700 | -1.06% |
| 2019 | ¥46,200 | -1.07% |
| 2020 | ¥45,600 | -1.3% |
| 2021 | ¥45,100 | -1.1% |
| 2022 | ¥44,600 | -1.11% |
| 2023 | ¥44,100 | -1.12% |
| 2024 | ¥43,800 | -0.68% |
| 2025 | ¥43,500 | -0.68% |
§ 02.5
CITY CONTEXT桜井市の概要
この地点が所在する桜井市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,857人
1人当たり課税対象所得
¥22,325,011
高齢化率
31.9%
商業地中央値
¥66,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
桜井市大字初瀬８６９番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥43,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字初瀬８６９番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-33.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.03%/年です。
- Q.03
大字初瀬８６９番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は長谷寺 (650m)です。
- Q.04
大字初瀬８６９番外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025483
LAST UPDATED
2026/4/15