§ LAND PRICE POINT
大字桜井２６７番２外
奈良県 桜井市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥114,000/㎡
2025年 坪単価
¥376,859/坪
20年累積
-30.06%
CAGR
-1.77%/年
ピーク
2005年
¥163,000
桜井市中央値比
×1.72
中央値 ¥66,200
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.9%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.9%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの桜井駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥163,000 | — |
| 2006 | ¥154,000 | -5.52% |
| 2007 | ¥151,000 | -1.95% |
| 2008 | ¥150,000 | -0.66% |
| 2009 | ¥145,000 | -3.33% |
| 2010 | ¥135,000 | -6.9% |
| 2011 | ¥131,000 | -2.96% |
| 2012 | ¥128,000 | -2.29% |
| 2013 | ¥126,000 | -1.56% |
| 2014 | ¥125,000 | -0.79% |
| 2015 | ¥124,000 | -0.8% |
| 2016 | ¥123,000 | -0.81% |
| 2017 | ¥122,000 | -0.81% |
| 2018 | ¥121,000 | -0.82% |
| 2019 | ¥120,000 | -0.83% |
| 2020 | ¥119,000 | -0.83% |
| 2021 | ¥118,000 | -0.84% |
| 2022 | ¥117,000 | -0.85% |
| 2023 | ¥116,000 | -0.85% |
| 2024 | ¥115,000 | -0.86% |
| 2025 | ¥114,000 | -0.87% |
§ 02.5
CITY CONTEXT桜井市の概要
この地点が所在する桜井市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,857人
1人当たり課税対象所得
¥22,325,011
高齢化率
31.9%
商業地中央値
¥66,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
桜井市大字桜井２６７番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥114,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字桜井２６７番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.77%/年です。
- Q.03
大字桜井２６７番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は桜井 (200m)です。
- Q.04
大字桜井２６７番２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025479
LAST UPDATED
2026/4/15