§ LAND PRICE POINT
大字桜井８６９番２外
奈良県 桜井市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥60,500/㎡
2025年 坪単価
¥200,000/坪
20年累積
-34.17%
CAGR
-2.07%/年
ピーク
2005年
¥91,900
桜井市中央値比
×0.91
中央値 ¥66,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.96%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.96%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥91,900 | — |
| 2006 | ¥85,500 | -6.96% |
| 2007 | ¥82,100 | -3.98% |
| 2008 | ¥80,400 | -2.07% |
| 2009 | ¥77,500 | -3.61% |
| 2010 | ¥73,000 | -5.81% |
| 2011 | ¥70,500 | -3.42% |
| 2012 | ¥68,500 | -2.84% |
| 2013 | ¥67,200 | -1.9% |
| 2014 | ¥66,400 | -1.19% |
| 2015 | ¥65,900 | -0.75% |
| 2016 | ¥65,400 | -0.76% |
| 2017 | ¥64,800 | -0.92% |
| 2018 | ¥64,200 | -0.93% |
| 2019 | ¥63,600 | -0.93% |
| 2020 | ¥63,000 | -0.94% |
| 2021 | ¥62,300 | -1.11% |
| 2022 | ¥61,700 | -0.96% |
| 2023 | ¥61,300 | -0.65% |
| 2024 | ¥60,900 | -0.65% |
| 2025 | ¥60,500 | -0.66% |
§ 02.5
CITY CONTEXT桜井市の概要
この地点が所在する桜井市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,857人
1人当たり課税対象所得
¥22,325,011
高齢化率
31.9%
商業地中央値
¥66,200/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
桜井市大字桜井８６９番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥60,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字桜井８６９番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-34.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.07%/年です。
- Q.03
大字桜井８６９番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は桜井 (430m)です。
- Q.04
大字桜井８６９番２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3025482
LAST UPDATED
2026/4/15