§ LAND PRICE POINT
大字川合２５７番５
奈良県 桜井市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥118,000/㎡
2025年 坪単価
¥390,082/坪
8年累積
-7.09%
CAGR
-0.91%/年
ピーク
2017年
¥127,000
桜井市中央値比
×1.78
中央値 ¥66,200
§ DATA INSIGHTS
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの桜井駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥127,000 | — |
| 2018 | ¥126,000 | -0.79% |
| 2019 | ¥125,000 | -0.79% |
| 2020 | ¥123,000 | -1.6% |
| 2021 | ¥122,000 | -0.81% |
| 2022 | ¥121,000 | -0.82% |
| 2023 | ¥120,000 | -0.83% |
| 2024 | ¥119,000 | -0.83% |
| 2025 | ¥118,000 | -0.84% |
§ 02.5
CITY CONTEXT桜井市の概要
この地点が所在する桜井市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,857人
1人当たり課税対象所得
¥22,325,011
高齢化率
31.9%
商業地中央値
¥66,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
桜井市大字川合２５７番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥118,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字川合２５７番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-7.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.91%/年です。
- Q.03
大字川合２５７番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は桜井 (80m)です。
- Q.04
大字川合２５７番５の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17503520
LAST UPDATED
2026/4/15