§ LAND PRICE POINT
大字三輪元馬場方３９２番１外
奈良県 桜井市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥53,700/㎡
2025年 坪単価
¥177,520/坪
9年累積
-5.79%
CAGR
-0.66%/年
ピーク
2016年
¥57,000
桜井市中央値比
×0.81
中央値 ¥66,200
§ DATA INSIGHTS
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの三輪駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥57,000 | — |
| 2017 | ¥56,600 | -0.7% |
| 2018 | ¥56,200 | -0.71% |
| 2019 | ¥55,800 | -0.71% |
| 2020 | ¥55,400 | -0.72% |
| 2021 | ¥55,000 | -0.72% |
| 2022 | ¥54,600 | -0.73% |
| 2023 | ¥54,300 | -0.55% |
| 2024 | ¥54,000 | -0.55% |
| 2025 | ¥53,700 | -0.56% |
§ 02.5
CITY CONTEXT桜井市の概要
この地点が所在する桜井市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
54,857人
1人当たり課税対象所得
¥22,325,011
高齢化率
31.9%
商業地中央値
¥66,200/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
桜井市大字三輪元馬場方３９２番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥53,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字三輪元馬場方３９２番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積-5.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.66%/年です。
- Q.03
大字三輪元馬場方３９２番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三輪 (180m)です。
- Q.04
大字三輪元馬場方３９２番１外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16007300
LAST UPDATED
2026/4/15