§ LAND PRICE POINT
小長井町小川原浦字鬼塚１１４７番１外
長崎県 諫早市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,420/㎡
2025年 坪単価
¥21,223/坪
20年累積
-39.43%
CAGR
-2.48%/年
ピーク
2005年
¥10,600
諫早市中央値比
×0.19
中央値 ¥33,750
§ DATA INSIGHTS
諫早市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,420/㎡ で、諫早市内の住宅地中央値 ¥33,750/㎡ の19%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥10,600 | — |
| 2006 | ¥10,400 | -1.89% |
| 2007 | ¥10,200 | -1.92% |
| 2008 | ¥10,000 | -1.96% |
| 2009 | ¥9,800 | -2% |
| 2010 | ¥9,550 | -2.55% |
| 2011 | ¥9,300 | -2.62% |
| 2012 | ¥9,000 | -3.23% |
| 2013 | ¥8,700 | -3.33% |
| 2014 | ¥8,400 | -3.45% |
| 2015 | ¥8,150 | -2.98% |
| 2016 | ¥7,950 | -2.45% |
| 2017 | ¥7,750 | -2.52% |
| 2018 | ¥7,550 | -2.58% |
| 2019 | ¥7,350 | -2.65% |
| 2020 | ¥7,150 | -2.72% |
| 2021 | ¥6,950 | -2.8% |
| 2022 | ¥6,750 | -2.88% |
| 2023 | ¥6,580 | -2.52% |
| 2024 | ¥6,480 | -1.52% |
| 2025 | ¥6,420 | -0.93% |
§ 02.5
CITY CONTEXT諫早市の概要
この地点が所在する諫早市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
133,852人
1人当たり課税対象所得
¥40,729,600
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥33,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
諫早市小長井町小川原浦字鬼塚１１４７番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,420/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小長井町小川原浦字鬼塚１１４７番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-39.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.48%/年です。
- Q.03
小長井町小川原浦字鬼塚１１４７番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小長井 (850m)です。
- Q.04
小長井町小川原浦字鬼塚１１４７番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525276
LAST UPDATED
2026/4/15