§ LAND PRICE POINT
貝津町７３７番３
長崎県 諫早市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥36,700/㎡
2025年 坪単価
¥121,322/坪
20年累積
-30.49%
CAGR
-1.8%/年
ピーク
2005年
¥52,800
諫早市中央値比
×1.09
中央値 ¥33,750
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.76%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.76%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥52,800 | — |
| 2006 | ¥51,200 | -3.03% |
| 2007 | ¥48,600 | -5.08% |
| 2008 | ¥46,100 | -5.14% |
| 2009 | ¥43,700 | -5.21% |
| 2010 | ¥41,400 | -5.26% |
| 2011 | ¥38,600 | -6.76% |
| 2012 | ¥36,000 | -6.74% |
| 2013 | ¥34,700 | -3.61% |
| 2014 | ¥33,200 | -4.32% |
| 2015 | ¥33,000 | -0.6% |
| 2016 | ¥33,000 | +0% |
| 2017 | ¥33,000 | +0% |
| 2018 | ¥33,000 | +0% |
| 2019 | ¥33,100 | +0.3% |
| 2020 | ¥33,100 | +0% |
| 2021 | ¥33,300 | +0.6% |
| 2022 | ¥33,700 | +1.2% |
| 2023 | ¥34,500 | +2.37% |
| 2024 | ¥35,500 | +2.9% |
| 2025 | ¥36,700 | +3.38% |
§ 02.5
CITY CONTEXT諫早市の概要
この地点が所在する諫早市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
133,852人
1人当たり課税対象所得
¥40,729,600
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥33,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
諫早市貝津町７３７番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥36,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
貝津町７３７番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.8%/年です。
- Q.03
貝津町７３７番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西諫早 (1,900m)です。
- Q.04
貝津町７３７番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525243
LAST UPDATED
2026/4/15