§ LAND PRICE POINT
真崎町８６２番
長崎県 諫早市 · 宅地見込地
2017年 ㎡単価
¥12,200/㎡
2017年 坪単価
¥40,331/坪
12年累積
-48.74%
CAGR
-5.42%/年
ピーク
2005年
¥23,800
諫早市中央値比
×1.52
中央値 ¥8,015
§ DATA INSIGHTS
2009年に-8.85%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8.85%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥23,800 | — |
| 2006 | ¥22,500 | -5.46% |
| 2007 | ¥20,700 | -8% |
| 2008 | ¥19,200 | -7.25% |
| 2009 | ¥17,500 | -8.85% |
| 2010 | ¥16,000 | -8.57% |
| 2011 | ¥14,600 | -8.75% |
| 2012 | ¥13,500 | -7.53% |
| 2013 | ¥12,900 | -4.44% |
| 2014 | ¥12,600 | -2.33% |
| 2015 | ¥12,400 | -1.59% |
| 2016 | ¥12,300 | -0.81% |
| 2017 | ¥12,200 | -0.81% |
§ 02.5
CITY CONTEXT諫早市の概要
この地点が所在する諫早市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
133,852人
1人当たり課税対象所得
¥40,729,600
高齢化率
30.6%
宅地見込地中央値
¥8,015/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
諫早市真崎町８６２番の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥12,200/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
真崎町８６２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2017年までの12年間で累積-48.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.42%/年です。
- Q.03
真崎町８６２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はバス養護学校前 (390m)です。
- Q.04
真崎町８６２番の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525250
LAST UPDATED
2026/4/15