§ LAND PRICE POINT
金谷町５３８番
長崎県 諫早市 · 住宅地 · 金谷町１３－３５
2025年 ㎡単価
¥57,800/㎡
2025年 坪単価
¥191,074/坪
20年累積
-18.82%
CAGR
-1.04%/年
ピーク
2005年
¥71,200
諫早市中央値比
×1.71
中央値 ¥33,750
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.18%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.18%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥71,200 | — |
| 2006 | ¥66,800 | -6.18% |
| 2007 | ¥64,200 | -3.89% |
| 2008 | ¥62,400 | -2.8% |
| 2009 | ¥60,400 | -3.21% |
| 2010 | ¥58,400 | -3.31% |
| 2011 | ¥56,500 | -3.25% |
| 2012 | ¥53,900 | -4.6% |
| 2013 | ¥52,300 | -2.97% |
| 2014 | ¥51,800 | -0.96% |
| 2015 | ¥51,800 | +0% |
| 2016 | ¥51,800 | +0% |
| 2017 | ¥51,800 | +0% |
| 2018 | ¥52,100 | +0.58% |
| 2019 | ¥52,500 | +0.77% |
| 2020 | ¥52,900 | +0.76% |
| 2021 | ¥52,900 | +0% |
| 2022 | ¥53,400 | +0.95% |
| 2023 | ¥54,200 | +1.5% |
| 2024 | ¥55,600 | +2.58% |
| 2025 | ¥57,800 | +3.96% |
§ 02.5
CITY CONTEXT諫早市の概要
この地点が所在する諫早市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
133,852人
1人当たり課税対象所得
¥40,729,600
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥33,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
諫早市金谷町５３８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥57,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
金谷町５３８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-18.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.04%/年です。
- Q.03
金谷町５３８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は諫早 (1,100m)です。
- Q.04
金谷町５３８番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030301
LAST UPDATED
2026/4/15