§ LAND PRICE POINT
森山町唐比東字本村５４９番
長崎県 諫早市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,550/㎡
2025年 坪単価
¥24,959/坪
20年累積
-32.59%
CAGR
-1.95%/年
ピーク
2005年
¥11,200
諫早市中央値比
×0.22
中央値 ¥33,750
§ DATA INSIGHTS
諫早市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥7,550/㎡ で、諫早市内の住宅地中央値 ¥33,750/㎡ の22%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥11,200 | — |
| 2006 | ¥11,100 | -0.89% |
| 2007 | ¥11,000 | -0.9% |
| 2008 | ¥10,800 | -1.82% |
| 2009 | ¥10,500 | -2.78% |
| 2010 | ¥10,200 | -2.86% |
| 2011 | ¥9,900 | -2.94% |
| 2012 | ¥9,600 | -3.03% |
| 2013 | ¥9,300 | -3.12% |
| 2014 | ¥9,070 | -2.47% |
| 2015 | ¥8,850 | -2.43% |
| 2016 | ¥8,650 | -2.26% |
| 2017 | ¥8,450 | -2.31% |
| 2018 | ¥8,250 | -2.37% |
| 2019 | ¥8,050 | -2.42% |
| 2020 | ¥7,850 | -2.48% |
| 2021 | ¥7,750 | -1.27% |
| 2022 | ¥7,700 | -0.65% |
| 2023 | ¥7,650 | -0.65% |
| 2024 | ¥7,600 | -0.65% |
| 2025 | ¥7,550 | -0.66% |
§ 02.5
CITY CONTEXT諫早市の概要
この地点が所在する諫早市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
133,852人
1人当たり課税対象所得
¥40,729,600
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥33,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
諫早市森山町唐比東字本村５４９番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,550/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
森山町唐比東字本村５４９番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-32.59%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.95%/年です。
- Q.03
森山町唐比東字本村５４９番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は愛野 (3,900m)です。
- Q.04
森山町唐比東字本村５４９番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525262
LAST UPDATED
2026/4/15