§ LAND PRICE POINT
森山町下井牟田字二反田１１４４番７
長崎県 諫早市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,200/㎡
2025年 坪単価
¥40,331/坪
20年累積
-26.06%
CAGR
-1.5%/年
ピーク
2005年
¥16,500
諫早市中央値比
×0.36
中央値 ¥33,750
§ DATA INSIGHTS
諫早市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥12,200/㎡ で、諫早市内の住宅地中央値 ¥33,750/㎡ の36%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥16,500 | — |
| 2006 | ¥16,300 | -1.21% |
| 2007 | ¥16,100 | -1.23% |
| 2008 | ¥16,000 | -0.62% |
| 2009 | ¥15,900 | -0.62% |
| 2010 | ¥15,500 | -2.52% |
| 2011 | ¥15,100 | -2.58% |
| 2012 | ¥14,700 | -2.65% |
| 2013 | ¥14,300 | -2.72% |
| 2014 | ¥14,000 | -2.1% |
| 2015 | ¥13,700 | -2.14% |
| 2016 | ¥13,500 | -1.46% |
| 2017 | ¥13,300 | -1.48% |
| 2018 | ¥13,100 | -1.5% |
| 2019 | ¥12,900 | -1.53% |
| 2020 | ¥12,700 | -1.55% |
| 2021 | ¥12,600 | -0.79% |
| 2022 | ¥12,500 | -0.79% |
| 2023 | ¥12,400 | -0.8% |
| 2024 | ¥12,300 | -0.81% |
| 2025 | ¥12,200 | -0.81% |
§ 02.5
CITY CONTEXT諫早市の概要
この地点が所在する諫早市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
133,852人
1人当たり課税対象所得
¥40,729,600
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥33,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
諫早市森山町下井牟田字二反田１１４４番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
森山町下井牟田字二反田１１４４番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-26.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.5%/年です。
- Q.03
森山町下井牟田字二反田１１４４番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は森山 (1,400m)です。
- Q.04
森山町下井牟田字二反田１１４４番７の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525261
LAST UPDATED
2026/4/15