§ LAND PRICE POINT
小船越町７７０番１
長崎県 諫早市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥43,000/㎡
2025年 坪単価
¥142,149/坪
20年累積
-30.87%
CAGR
-1.83%/年
ピーク
2005年
¥62,200
諫早市中央値比
×1.27
中央値 ¥33,750
§ DATA INSIGHTS
2011年に-29.44%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-29.44%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥62,200 | — |
| 2006 | ¥59,100 | -4.98% |
| 2011 | ¥41,700 | -29.44% |
| 2012 | ¥40,000 | -4.08% |
| 2013 | ¥39,200 | -2% |
| 2014 | ¥39,000 | -0.51% |
| 2015 | ¥39,000 | +0% |
| 2016 | ¥39,000 | +0% |
| 2017 | ¥39,000 | +0% |
| 2018 | ¥39,000 | +0% |
| 2019 | ¥39,200 | +0.51% |
| 2020 | ¥39,200 | +0% |
| 2021 | ¥39,500 | +0.77% |
| 2022 | ¥40,000 | +1.27% |
| 2023 | ¥40,900 | +2.25% |
| 2024 | ¥42,200 | +3.18% |
| 2025 | ¥43,000 | +1.9% |
§ 02.5
CITY CONTEXT諫早市の概要
この地点が所在する諫早市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
133,852人
1人当たり課税対象所得
¥40,729,600
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥33,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
諫早市小船越町７７０番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥43,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小船越町７７０番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.87%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.83%/年です。
- Q.03
小船越町７７０番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西諫早 (1,000m)です。
- Q.04
小船越町７７０番１の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525249
LAST UPDATED
2026/4/15