§ LAND PRICE POINT
若葉町２２５番３１
長崎県 諫早市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥33,000/㎡
2025年 坪単価
¥109,091/坪
20年累積
-29.49%
CAGR
-1.73%/年
ピーク
2005年
¥46,800
諫早市中央値比
×0.98
中央値 ¥33,750
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.98%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.98%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥46,800 | — |
| 2006 | ¥44,000 | -5.98% |
| 2007 | ¥41,500 | -5.68% |
| 2008 | ¥39,500 | -4.82% |
| 2009 | ¥38,300 | -3.04% |
| 2010 | ¥36,700 | -4.18% |
| 2011 | ¥34,800 | -5.18% |
| 2012 | ¥33,100 | -4.89% |
| 2013 | ¥31,800 | -3.93% |
| 2014 | ¥31,200 | -1.89% |
| 2015 | ¥30,900 | -0.96% |
| 2016 | ¥30,700 | -0.65% |
| 2017 | ¥30,600 | -0.33% |
| 2018 | ¥30,600 | +0% |
| 2019 | ¥30,600 | +0% |
| 2020 | ¥30,700 | +0.33% |
| 2021 | ¥30,800 | +0.33% |
| 2022 | ¥31,000 | +0.65% |
| 2023 | ¥31,400 | +1.29% |
| 2024 | ¥32,100 | +2.23% |
| 2025 | ¥33,000 | +2.8% |
§ 02.5
CITY CONTEXT諫早市の概要
この地点が所在する諫早市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
133,852人
1人当たり課税対象所得
¥40,729,600
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥33,750/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
諫早市若葉町２２５番３１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥33,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
若葉町２２５番３１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-29.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.73%/年です。
- Q.03
若葉町２２５番３１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西諫早 (2,500m)です。
- Q.04
若葉町２２５番３１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030311
LAST UPDATED
2026/4/15