§ LAND PRICE POINT
馬渡町７番２１
長崎県 諫早市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥58,900/㎡
2025年 坪単価
¥194,710/坪
20年累積
-21.99%
CAGR
-1.23%/年
ピーク
2005年
¥75,500
諫早市中央値比
×1.75
中央値 ¥33,750
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.81%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.81%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥75,500 | — |
| 2006 | ¥69,600 | -7.81% |
| 2007 | ¥66,200 | -4.89% |
| 2008 | ¥64,000 | -3.32% |
| 2009 | ¥63,200 | -1.25% |
| 2010 | ¥60,300 | -4.59% |
| 2011 | ¥57,600 | -4.48% |
| 2012 | ¥55,000 | -4.51% |
| 2013 | ¥53,400 | -2.91% |
| 2014 | ¥52,900 | -0.94% |
| 2015 | ¥52,900 | +0% |
| 2016 | ¥52,900 | +0% |
| 2017 | ¥52,900 | +0% |
| 2018 | ¥53,100 | +0.38% |
| 2019 | ¥53,300 | +0.38% |
| 2020 | ¥53,600 | +0.56% |
| 2021 | ¥53,800 | +0.37% |
| 2022 | ¥54,400 | +1.12% |
| 2023 | ¥55,200 | +1.47% |
| 2024 | ¥56,700 | +2.72% |
| 2025 | ¥58,900 | +3.88% |
§ 02.5
CITY CONTEXT諫早市の概要
この地点が所在する諫早市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
133,852人
1人当たり課税対象所得
¥40,729,600
高齢化率
30.6%
住宅地中央値
¥33,750/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
諫早市馬渡町７番２１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥58,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
馬渡町７番２１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-21.99%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.23%/年です。
- Q.03
馬渡町７番２１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西諫早 (350m)です。
- Q.04
馬渡町７番２１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030310
LAST UPDATED
2026/4/15