§ LAND PRICE POINT
藤原町３５２番２
長崎県 佐世保市 · 商業地 · 藤原町２２－１０
2025年 ㎡単価
¥95,100/㎡
2025年 坪単価
¥314,380/坪
19年累積
-18.02%
CAGR
-1.04%/年
ピーク
2006年
¥116,000
佐世保市中央値比
×1.24
中央値 ¥76,600
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.5%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.5%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥116,000 | — |
| 2007 | ¥110,000 | -5.17% |
| 2008 | ¥106,000 | -3.64% |
| 2009 | ¥102,000 | -3.77% |
| 2010 | ¥96,400 | -5.49% |
| 2011 | ¥91,100 | -5.5% |
| 2012 | ¥88,200 | -3.18% |
| 2013 | ¥86,500 | -1.93% |
| 2014 | ¥85,600 | -1.04% |
| 2015 | ¥85,200 | -0.47% |
| 2016 | ¥85,200 | +0% |
| 2017 | ¥85,200 | +0% |
| 2018 | ¥85,700 | +0.59% |
| 2019 | ¥86,300 | +0.7% |
| 2020 | ¥86,600 | +0.35% |
| 2021 | ¥87,200 | +0.69% |
| 2022 | ¥88,300 | +1.26% |
| 2023 | ¥90,000 | +1.93% |
| 2024 | ¥92,300 | +2.56% |
| 2025 | ¥95,100 | +3.03% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
商業地中央値
¥76,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市藤原町３５２番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥95,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
藤原町３５２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-18.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.04%/年です。
- Q.03
藤原町３５２番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は日宇 (1,900m)です。
- Q.04
藤原町３５２番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6522972
LAST UPDATED
2026/4/15