§ LAND PRICE POINT
宇久町神浦３３９７番２
長崎県 佐世保市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,750/㎡
2025年 坪単価
¥12,397/坪
19年累積
-53.7%
CAGR
-3.97%/年
ピーク
2006年
¥8,100
佐世保市中央値比
×0.1
中央値 ¥36,700
§ DATA INSIGHTS
佐世保市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,750/㎡ で、佐世保市内の住宅地中央値 ¥36,700/㎡ の10%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-5.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥8,100 | — |
| 2007 | ¥7,700 | -4.94% |
| 2008 | ¥7,300 | -5.19% |
| 2009 | ¥6,900 | -5.48% |
| 2010 | ¥6,500 | -5.8% |
| 2011 | ¥6,200 | -4.62% |
| 2012 | ¥5,920 | -4.52% |
| 2013 | ¥5,650 | -4.56% |
| 2014 | ¥5,400 | -4.42% |
| 2015 | ¥5,150 | -4.63% |
| 2016 | ¥4,900 | -4.85% |
| 2017 | ¥4,650 | -5.1% |
| 2018 | ¥4,420 | -4.95% |
| 2019 | ¥4,200 | -4.98% |
| 2020 | ¥4,000 | -4.76% |
| 2021 | ¥3,920 | -2% |
| 2022 | ¥3,840 | -2.04% |
| 2023 | ¥3,800 | -1.04% |
| 2024 | ¥3,770 | -0.79% |
| 2025 | ¥3,750 | -0.53% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
住宅地中央値
¥36,700/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市宇久町神浦３３９７番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,750/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宇久町神浦３３９７番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-53.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.97%/年です。
- Q.03
宇久町神浦３３９７番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は神浦停 (210m)です。
- Q.04
宇久町神浦３３９７番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525199
LAST UPDATED
2026/4/15