§ LAND PRICE POINT
塩浜町７０番
長崎県 佐世保市 · 商業地 · 塩浜町７－９
2022年 ㎡単価
¥165,000/㎡
2022年 坪単価
¥545,454/坪
17年累積
-16.24%
CAGR
-1.04%/年
ピーク
2005年
¥197,000
佐世保市中央値比
×2.15
中央値 ¥76,600
§ DATA INSIGHTS
佐世保市の商業地中央値の2.2倍
この地点の ¥165,000/㎡ は、佐世保市内の商業地中央値 ¥76,600/㎡ の2.2倍です。佐世保市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-5.58%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.58%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥197,000 | — |
| 2006 | ¥186,000 | -5.58% |
| 2007 | ¥178,000 | -4.3% |
| 2008 | ¥173,000 | -2.81% |
| 2009 | ¥168,000 | -2.89% |
| 2010 | ¥163,000 | -2.98% |
| 2011 | ¥157,000 | -3.68% |
| 2012 | ¥152,000 | -3.18% |
| 2013 | ¥148,000 | -2.63% |
| 2014 | ¥148,000 | +0% |
| 2015 | ¥149,000 | +0.68% |
| 2016 | ¥150,000 | +0.67% |
| 2017 | ¥151,000 | +0.67% |
| 2018 | ¥153,000 | +1.32% |
| 2019 | ¥156,000 | +1.96% |
| 2020 | ¥159,000 | +1.92% |
| 2021 | ¥162,000 | +1.89% |
| 2022 | ¥165,000 | +1.85% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
商業地中央値
¥76,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市塩浜町７０番の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥165,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塩浜町７０番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2022年までの17年間で累積-16.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.04%/年です。
- Q.03
塩浜町７０番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐世保 (750m)です。
- Q.04
塩浜町７０番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030240
LAST UPDATED
2026/4/15