§ LAND PRICE POINT
大塔町１８番１１外
長崎県 佐世保市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥90,400/㎡
2025年 坪単価
¥298,843/坪
20年累積
-25.9%
CAGR
-1.49%/年
ピーク
2005年
¥122,000
佐世保市中央値比
×1.18
中央値 ¥76,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.38%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.38%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥122,000 | — |
| 2006 | ¥113,000 | -7.38% |
| 2007 | ¥105,000 | -7.08% |
| 2008 | ¥100,000 | -4.76% |
| 2009 | ¥95,000 | -5% |
| 2010 | ¥91,200 | -4% |
| 2011 | ¥87,600 | -3.95% |
| 2012 | ¥85,000 | -2.97% |
| 2013 | ¥83,000 | -2.35% |
| 2014 | ¥82,200 | -0.96% |
| 2015 | ¥81,600 | -0.73% |
| 2016 | ¥81,600 | +0% |
| 2017 | ¥81,600 | +0% |
| 2018 | ¥83,000 | +1.72% |
| 2019 | ¥84,400 | +1.69% |
| 2020 | ¥84,400 | +0% |
| 2021 | ¥84,700 | +0.36% |
| 2022 | ¥85,600 | +1.06% |
| 2023 | ¥87,000 | +1.64% |
| 2024 | ¥88,400 | +1.61% |
| 2025 | ¥90,400 | +2.26% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
商業地中央値
¥76,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市大塔町１８番１１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥90,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大塔町１８番１１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-25.9%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.49%/年です。
- Q.03
大塔町１８番１１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大塔 (250m)です。
- Q.04
大塔町１８番１１外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4525042
LAST UPDATED
2026/4/15