§ LAND PRICE POINT
鹿町町下歌ヶ浦９８６番９
長崎県 佐世保市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥12,000/㎡
2025年 坪単価
¥39,669/坪
15年累積
-36.51%
CAGR
-2.98%/年
ピーク
2010年
¥18,900
佐世保市中央値比
×0.16
中央値 ¥76,600
§ DATA INSIGHTS
佐世保市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥12,000/㎡ で、佐世保市内の商業地中央値 ¥76,600/㎡ の16%です。比較的手頃な価格帯です。
2022年に-20.26%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2022年の-20.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの前加勢停駅まで1m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥18,900 | — |
| 2011 | ¥17,900 | -5.29% |
| 2012 | ¥17,000 | -5.03% |
| 2013 | ¥16,000 | -5.88% |
| 2014 | ¥15,300 | -4.37% |
| 2022 | ¥12,200 | -20.26% |
| 2023 | ¥12,100 | -0.82% |
| 2024 | ¥12,000 | -0.83% |
| 2025 | ¥12,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
商業地中央値
¥76,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市鹿町町下歌ヶ浦９８６番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鹿町町下歌ヶ浦９８６番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-36.51%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.98%/年です。
- Q.03
鹿町町下歌ヶ浦９８６番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は前加勢停 (1m)です。
- Q.04
鹿町町下歌ヶ浦９８６番９の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525541
LAST UPDATED
2026/4/15