§ LAND PRICE POINT
江迎町田ノ元１２５１番２外
長崎県 佐世保市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥14,000/㎡
2025年 坪単価
¥46,281/坪
15年累積
-39.13%
CAGR
-3.26%/年
ピーク
2010年
¥23,000
佐世保市中央値比
×0.18
中央値 ¥76,600
§ DATA INSIGHTS
佐世保市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥14,000/㎡ で、佐世保市内の商業地中央値 ¥76,600/㎡ の18%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-8.7%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-8.7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥23,000 | — |
| 2011 | ¥21,000 | -8.7% |
| 2012 | ¥19,300 | -8.1% |
| 2013 | ¥18,000 | -6.74% |
| 2014 | ¥17,200 | -4.44% |
| 2015 | ¥16,600 | -3.49% |
| 2016 | ¥16,100 | -3.01% |
| 2017 | ¥15,700 | -2.48% |
| 2018 | ¥15,300 | -2.55% |
| 2019 | ¥15,000 | -1.96% |
| 2020 | ¥14,700 | -2% |
| 2021 | ¥14,500 | -1.36% |
| 2022 | ¥14,300 | -1.38% |
| 2023 | ¥14,200 | -0.7% |
| 2024 | ¥14,100 | -0.7% |
| 2025 | ¥14,000 | -0.71% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
商業地中央値
¥76,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市江迎町田ノ元１２５１番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
江迎町田ノ元１２５１番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-39.13%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.26%/年です。
- Q.03
江迎町田ノ元１２５１番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は潜竜ヶ滝 (330m)です。
- Q.04
江迎町田ノ元１２５１番２外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525535
LAST UPDATED
2026/4/15