§ LAND PRICE POINT
吉井町立石４６４番８
長崎県 佐世保市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥18,700/㎡
2025年 坪単価
¥61,818/坪
20年累積
-51.93%
CAGR
-3.6%/年
ピーク
2005年
¥38,900
佐世保市中央値比
×0.24
中央値 ¥76,600
§ DATA INSIGHTS
佐世保市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥18,700/㎡ で、佐世保市内の商業地中央値 ¥76,600/㎡ の24%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-6.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥38,900 | — |
| 2006 | ¥36,500 | -6.17% |
| 2007 | ¥34,600 | -5.21% |
| 2008 | ¥32,900 | -4.91% |
| 2009 | ¥31,200 | -5.17% |
| 2010 | ¥29,500 | -5.45% |
| 2011 | ¥27,700 | -6.1% |
| 2012 | ¥26,300 | -5.05% |
| 2013 | ¥25,000 | -4.94% |
| 2014 | ¥23,700 | -5.2% |
| 2015 | ¥22,600 | -4.64% |
| 2016 | ¥21,800 | -3.54% |
| 2017 | ¥21,200 | -2.75% |
| 2018 | ¥20,700 | -2.36% |
| 2019 | ¥20,200 | -2.42% |
| 2020 | ¥19,700 | -2.48% |
| 2021 | ¥19,200 | -2.54% |
| 2022 | ¥19,000 | -1.04% |
| 2023 | ¥18,900 | -0.53% |
| 2024 | ¥18,800 | -0.53% |
| 2025 | ¥18,700 | -0.53% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
商業地中央値
¥76,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市吉井町立石４６４番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
吉井町立石４６４番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-51.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.6%/年です。
- Q.03
吉井町立石４６４番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は吉井 (400m)です。
- Q.04
吉井町立石４６４番８の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525210
LAST UPDATED
2026/4/15