§ LAND PRICE POINT
小佐々町楠泊１０２５番５
長崎県 佐世保市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥8,950/㎡
2025年 坪単価
¥29,587/坪
19年累積
-46.08%
CAGR
-3.2%/年
ピーク
2006年
¥16,600
佐世保市中央値比
×0.12
中央値 ¥76,600
§ DATA INSIGHTS
佐世保市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥8,950/㎡ で、佐世保市内の商業地中央値 ¥76,600/㎡ の12%です。比較的手頃な価格帯です。
2009年に-6.12%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.12%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥16,600 | — |
| 2007 | ¥15,600 | -6.02% |
| 2008 | ¥14,700 | -5.77% |
| 2009 | ¥13,800 | -6.12% |
| 2010 | ¥13,000 | -5.8% |
| 2011 | ¥12,300 | -5.38% |
| 2012 | ¥11,600 | -5.69% |
| 2013 | ¥11,100 | -4.31% |
| 2014 | ¥10,700 | -3.6% |
| 2015 | ¥10,400 | -2.8% |
| 2016 | ¥10,100 | -2.88% |
| 2017 | ¥9,900 | -1.98% |
| 2018 | ¥9,700 | -2.02% |
| 2019 | ¥9,500 | -2.06% |
| 2020 | ¥9,300 | -2.11% |
| 2021 | ¥9,200 | -1.08% |
| 2022 | ¥9,100 | -1.09% |
| 2023 | ¥9,050 | -0.55% |
| 2024 | ¥9,000 | -0.55% |
| 2025 | ¥8,950 | -0.56% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
商業地中央値
¥76,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市小佐々町楠泊１０２５番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥8,950/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小佐々町楠泊１０２５番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-46.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.2%/年です。
- Q.03
小佐々町楠泊１０２５番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は楠泊停 (160m)です。
- Q.04
小佐々町楠泊１０２５番５の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525204
LAST UPDATED
2026/4/15