§ LAND PRICE POINT
口の尾町２５番２外
長崎県 佐世保市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥22,600/㎡
2025年 坪単価
¥74,711/坪
20年累積
-58.15%
CAGR
-4.26%/年
ピーク
2005年
¥54,000
佐世保市中央値比
×0.3
中央値 ¥76,600
§ DATA INSIGHTS
佐世保市の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥22,600/㎡ で、佐世保市内の商業地中央値 ¥76,600/㎡ の30%です。比較的手頃な価格帯です。
2007年に-8.96%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2007年の-8.96%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥54,000 | — |
| 2006 | ¥50,200 | -7.04% |
| 2007 | ¥45,700 | -8.96% |
| 2008 | ¥41,700 | -8.75% |
| 2009 | ¥38,000 | -8.87% |
| 2010 | ¥34,700 | -8.68% |
| 2011 | ¥31,900 | -8.07% |
| 2012 | ¥30,300 | -5.02% |
| 2013 | ¥28,800 | -4.95% |
| 2014 | ¥27,200 | -5.56% |
| 2015 | ¥26,400 | -2.94% |
| 2016 | ¥25,700 | -2.65% |
| 2017 | ¥25,000 | -2.72% |
| 2018 | ¥24,400 | -2.4% |
| 2019 | ¥23,800 | -2.46% |
| 2020 | ¥23,200 | -2.52% |
| 2021 | ¥22,600 | -2.59% |
| 2022 | ¥22,500 | -0.44% |
| 2023 | ¥22,500 | +0% |
| 2024 | ¥22,500 | +0% |
| 2025 | ¥22,600 | +0.44% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
商業地中央値
¥76,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市口の尾町２５番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
口の尾町２５番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-58.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.26%/年です。
- Q.03
口の尾町２５番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三河内 (1,100m)です。
- Q.04
口の尾町２５番２外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525196
LAST UPDATED
2026/4/15