§ LAND PRICE POINT
天神４丁目２２２２番６外
長崎県 佐世保市 · 商業地 · 天神４－１２－７
2015年 ㎡単価
¥52,600/㎡
2015年 坪単価
¥173,884/坪
10年累積
-39.4%
CAGR
-4.89%/年
ピーク
2005年
¥86,800
佐世保市中央値比
×0.69
中央値 ¥76,600
§ DATA INSIGHTS
2008年に-7.35%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-7.35%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りのバス天神町駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥86,800 | — |
| 2006 | ¥82,500 | -4.95% |
| 2007 | ¥77,500 | -6.06% |
| 2008 | ¥71,800 | -7.35% |
| 2009 | ¥66,700 | -7.1% |
| 2010 | ¥62,400 | -6.45% |
| 2011 | ¥59,000 | -5.45% |
| 2012 | ¥56,400 | -4.41% |
| 2013 | ¥54,600 | -3.19% |
| 2014 | ¥53,500 | -2.01% |
| 2015 | ¥52,600 | -1.68% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
商業地中央値
¥76,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市天神４丁目２２２２番６外の最新地価はいくらですか？
- 2015年の地価公示によると、¥52,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
天神４丁目２２２２番６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2015年までの10年間で累積-39.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.89%/年です。
- Q.03
天神４丁目２２２２番６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はバス天神町 (80m)です。
- Q.04
天神４丁目２２２２番６外の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525188
LAST UPDATED
2026/4/15