§ LAND PRICE POINT
本島町２番
長崎県 佐世保市 · 商業地 · 本島町１－６
2025年 ㎡単価
¥311,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,028,098/坪
20年累積
-15.49%
CAGR
-0.84%/年
ピーク
2005年
¥368,000
佐世保市中央値比
×4.06
中央値 ¥76,600
§ DATA INSIGHTS
佐世保市の商業地中央値の4.1倍
この地点の ¥311,000/㎡ は、佐世保市内の商業地中央値 ¥76,600/㎡ の4.1倍です。佐世保市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-7.07%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.07%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥368,000 | — |
| 2006 | ¥342,000 | -7.07% |
| 2007 | ¥327,000 | -4.39% |
| 2008 | ¥317,000 | -3.06% |
| 2009 | ¥307,000 | -3.15% |
| 2010 | ¥297,000 | -3.26% |
| 2011 | ¥287,000 | -3.37% |
| 2012 | ¥278,000 | -3.14% |
| 2013 | ¥273,000 | -1.8% |
| 2014 | ¥271,000 | -0.73% |
| 2015 | ¥271,000 | +0% |
| 2016 | ¥272,000 | +0.37% |
| 2017 | ¥273,000 | +0.37% |
| 2018 | ¥275,000 | +0.73% |
| 2019 | ¥278,000 | +1.09% |
| 2020 | ¥281,000 | +1.08% |
| 2021 | ¥284,000 | +1.07% |
| 2022 | ¥287,000 | +1.06% |
| 2023 | ¥294,000 | +2.44% |
| 2024 | ¥302,000 | +2.72% |
| 2025 | ¥311,000 | +2.98% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
商業地中央値
¥76,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市本島町２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥311,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本島町２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-15.49%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.84%/年です。
- Q.03
本島町２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐世保 (900m)です。
- Q.04
本島町２番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525187
LAST UPDATED
2026/4/15