§ LAND PRICE POINT
早岐１丁目２４５番
長崎県 佐世保市 · 商業地 · 早岐１－３－１４
2025年 ㎡単価
¥62,400/㎡
2025年 坪単価
¥206,281/坪
20年累積
-29.09%
CAGR
-1.7%/年
ピーク
2005年
¥88,000
佐世保市中央値比
×0.81
中央値 ¥76,600
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの早岐駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥88,000 | — |
| 2006 | ¥84,500 | -3.98% |
| 2007 | ¥80,300 | -4.97% |
| 2008 | ¥77,900 | -2.99% |
| 2009 | ¥74,800 | -3.98% |
| 2010 | ¥70,000 | -6.42% |
| 2011 | ¥65,500 | -6.43% |
| 2012 | ¥62,200 | -5.04% |
| 2013 | ¥60,400 | -2.89% |
| 2014 | ¥59,200 | -1.99% |
| 2015 | ¥58,500 | -1.18% |
| 2016 | ¥58,000 | -0.85% |
| 2017 | ¥57,700 | -0.52% |
| 2018 | ¥57,700 | +0% |
| 2019 | ¥57,800 | +0.17% |
| 2020 | ¥57,800 | +0% |
| 2021 | ¥58,400 | +1.04% |
| 2022 | ¥59,100 | +1.2% |
| 2023 | ¥60,000 | +1.52% |
| 2024 | ¥61,200 | +2% |
| 2025 | ¥62,400 | +1.96% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
商業地中央値
¥76,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市早岐１丁目２４５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥62,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
早岐１丁目２４５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-29.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.7%/年です。
- Q.03
早岐１丁目２４５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は早岐 (200m)です。
- Q.04
早岐１丁目２４５番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3525184
LAST UPDATED
2026/4/15