§ LAND PRICE POINT
高砂町４２番１
長崎県 佐世保市 · 商業地 · 高砂町４－１８
2025年 ㎡単価
¥219,000/㎡
2025年 坪単価
¥723,966/坪
20年累積
-12.4%
CAGR
-0.66%/年
ピーク
2005年
¥250,000
佐世保市中央値比
×2.86
中央値 ¥76,600
§ DATA INSIGHTS
佐世保市の商業地中央値の2.9倍
この地点の ¥219,000/㎡ は、佐世保市内の商業地中央値 ¥76,600/㎡ の2.9倍です。佐世保市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-8.4%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.4%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥250,000 | — |
| 2006 | ¥229,000 | -8.4% |
| 2007 | ¥220,000 | -3.93% |
| 2008 | ¥214,000 | -2.73% |
| 2009 | ¥209,000 | -2.34% |
| 2010 | ¥203,000 | -2.87% |
| 2011 | ¥196,000 | -3.45% |
| 2012 | ¥190,000 | -3.06% |
| 2013 | ¥185,000 | -2.63% |
| 2014 | ¥183,000 | -1.08% |
| 2015 | ¥182,000 | -0.55% |
| 2016 | ¥182,000 | +0% |
| 2017 | ¥183,000 | +0.55% |
| 2018 | ¥186,000 | +1.64% |
| 2019 | ¥190,000 | +2.15% |
| 2020 | ¥194,000 | +2.11% |
| 2021 | ¥196,000 | +1.03% |
| 2022 | ¥200,000 | +2.04% |
| 2023 | ¥205,000 | +2.5% |
| 2024 | ¥211,000 | +2.93% |
| 2025 | ¥219,000 | +3.79% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
商業地中央値
¥76,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市高砂町４２番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥219,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高砂町４２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-12.4%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.66%/年です。
- Q.03
高砂町４２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐世保 (2,000m)です。
- Q.04
高砂町４２番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030235
LAST UPDATED
2026/4/15