§ LAND PRICE POINT
下京町２３番１
長崎県 佐世保市 · 商業地
2020年 ㎡単価
¥274,000/㎡
2020年 坪単価
¥905,784/坪
15年累積
-32.18%
CAGR
-2.56%/年
ピーク
2005年
¥404,000
佐世保市中央値比
×3.58
中央値 ¥76,600
§ DATA INSIGHTS
佐世保市の商業地中央値の3.6倍
この地点の ¥274,000/㎡ は、佐世保市内の商業地中央値 ¥76,600/㎡ の3.6倍です。佐世保市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-7.18%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.18%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥404,000 | — |
| 2006 | ¥375,000 | -7.18% |
| 2007 | ¥357,000 | -4.8% |
| 2008 | ¥344,000 | -3.64% |
| 2009 | ¥331,000 | -3.78% |
| 2010 | ¥318,000 | -3.93% |
| 2011 | ¥304,000 | -4.4% |
| 2012 | ¥293,000 | -3.62% |
| 2013 | ¥284,000 | -3.07% |
| 2014 | ¥278,000 | -2.11% |
| 2015 | ¥276,000 | -0.72% |
| 2016 | ¥275,000 | -0.36% |
| 2017 | ¥274,000 | -0.36% |
| 2018 | ¥274,000 | +0% |
| 2019 | ¥274,000 | +0% |
| 2020 | ¥274,000 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
商業地中央値
¥76,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市下京町２３番１の最新地価はいくらですか？
- 2020年の地価公示によると、¥274,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下京町２３番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2020年までの15年間で累積-32.18%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.56%/年です。
- Q.03
下京町２３番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐世保 (650m)です。
- Q.04
下京町２３番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030234
LAST UPDATED
2026/4/15