§ LAND PRICE POINT
山県町１番２
長崎県 佐世保市 · 商業地 · 山県町１－２
2022年 ㎡単価
¥186,000/㎡
2022年 坪単価
¥614,875/坪
17年累積
-29.01%
CAGR
-2%/年
ピーク
2005年
¥262,000
佐世保市中央値比
×2.43
中央値 ¥76,600
§ DATA INSIGHTS
佐世保市の商業地中央値の2.4倍
この地点の ¥186,000/㎡ は、佐世保市内の商業地中央値 ¥76,600/㎡ の2.4倍です。佐世保市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-6.87%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.87%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥262,000 | — |
| 2006 | ¥244,000 | -6.87% |
| 2007 | ¥232,000 | -4.92% |
| 2008 | ¥224,000 | -3.45% |
| 2009 | ¥216,000 | -3.57% |
| 2010 | ¥206,000 | -4.63% |
| 2011 | ¥198,000 | -3.88% |
| 2012 | ¥191,000 | -3.54% |
| 2013 | ¥186,000 | -2.62% |
| 2014 | ¥183,000 | -1.61% |
| 2015 | ¥182,000 | -0.55% |
| 2016 | ¥181,000 | -0.55% |
| 2017 | ¥181,000 | +0% |
| 2018 | ¥181,000 | +0% |
| 2019 | ¥182,000 | +0.55% |
| 2020 | ¥183,000 | +0.55% |
| 2021 | ¥184,000 | +0.55% |
| 2022 | ¥186,000 | +1.09% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
商業地中央値
¥76,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市山県町１番２の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥186,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山県町１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2022年までの17年間で累積-29.01%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2%/年です。
- Q.03
山県町１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐世保 (650m)です。
- Q.04
山県町１番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030233
LAST UPDATED
2026/4/15