§ LAND PRICE POINT
島瀬町４７番１外
長崎県 佐世保市 · 商業地 · 島瀬町９－８
2025年 ㎡単価
¥600,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,983,468/坪
20年累積
-12.28%
CAGR
-0.65%/年
ピーク
2005年
¥684,000
佐世保市中央値比
×7.83
中央値 ¥76,600
§ DATA INSIGHTS
佐世保市の商業地中央値の7.8倍
この地点の ¥600,000/㎡ は、佐世保市内の商業地中央値 ¥76,600/㎡ の7.8倍です。佐世保市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥684,000 | — |
| 2006 | ¥663,000 | -3.07% |
| 2007 | ¥653,000 | -1.51% |
| 2008 | ¥646,000 | -1.07% |
| 2009 | ¥632,000 | -2.17% |
| 2010 | ¥618,000 | -2.22% |
| 2011 | ¥603,000 | -2.43% |
| 2012 | ¥590,000 | -2.16% |
| 2013 | ¥580,000 | -1.69% |
| 2014 | ¥572,000 | -1.38% |
| 2015 | ¥569,000 | -0.52% |
| 2016 | ¥569,000 | +0% |
| 2017 | ¥569,000 | +0% |
| 2018 | ¥569,000 | +0% |
| 2019 | ¥570,000 | +0.18% |
| 2020 | ¥570,000 | +0% |
| 2021 | ¥570,000 | +0% |
| 2022 | ¥575,000 | +0.88% |
| 2023 | ¥585,000 | +1.74% |
| 2024 | ¥595,000 | +1.71% |
| 2025 | ¥600,000 | +0.84% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
商業地中央値
¥76,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市島瀬町４７番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥600,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
島瀬町４７番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-12.28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.65%/年です。
- Q.03
島瀬町４７番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は佐世保 (950m)です。
- Q.04
島瀬町４７番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3030231
LAST UPDATED
2026/4/15