§ LAND PRICE POINT
皆瀬町２５８番１２
長崎県 佐世保市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥56,200/㎡
2025年 坪単価
¥185,785/坪
5年累積
+4.85%
CAGR
+0.95%/年
ピーク
2025年
¥56,200
佐世保市中央値比
×0.73
中央値 ¥76,600
§ DATA INSIGHTS
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥53,600 | — |
| 2021 | ¥53,800 | +0.37% |
| 2022 | ¥54,100 | +0.56% |
| 2023 | ¥54,700 | +1.11% |
| 2024 | ¥55,400 | +1.28% |
| 2025 | ¥56,200 | +1.44% |
§ 02.5
CITY CONTEXT佐世保市の概要
この地点が所在する佐世保市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
243,223人
1人当たり課税対象所得
¥25,693,979
高齢化率
31.7%
商業地中央値
¥76,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
佐世保市皆瀬町２５８番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥56,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
皆瀬町２５８番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2020年から2025年までの5年間で累積+4.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.95%/年です。
- Q.03
皆瀬町２５８番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は皆瀬 (240m)です。
- Q.04
皆瀬町２５８番１２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20003320
LAST UPDATED
2026/4/15